Preguntas Frecuentes

El precio indicado es el precio sin IVA, por lo que a cada pago parcial hay que añadirle el IVA correspondiente en el momento del desembolso, IVA que actualmente es del 10%.

En la nueva zona residencial de Vistahermosa Norte. Concretamente a la entrada de SEAT por la Av. de Denia.

Nos encontramos a la espera de obtener licencia de obras por parte del Ayuntamiento de Alicante. Una vez obtengamos la licencia, iniciaremos obras, las cuales tendrán una duración estimada de veinticuatro meses.

Todas las cantidades están avaladas y garantizadas por Entidad Financiera.

Sí. Cada chalet dispone de dos plazas de garaje a la entrada de la misma.

Se trata de una parcela cerrada, la cual dispone de jardín de uso privativo, amplias zonas ajardinadas, piscina comunitaria y zona de juegos infantiles.

Dos plantas, planta baja y principal. De forma opcional, se dispondrá de zona chill-out en la azotea de la vivienda.

Disponen de un sistema de climatización y producción de Agua Caliente Sanitaria mediante la implantación de un sistema de aerotermia, de alta eficiencia energética, compuesto por una unidad exterior situada en terraza y otra interna, cuya función es la compensación de calor y frio dentro del interior de la vivienda con tratamiento de humidificación y secado del aire. Así mismo, el sistema integra un depósito para la acumulación de agua caliente sanitaria. La distribución interior de la climatización calor/frio se realizará por el falso techo de la vivienda mediante conductos y rejillas. Todo el sistema contará con una selección de equipos con rendimientos adecuados encaminados a proporcionar la mayor confortabilidad.

Los chalets por su diseño, orientación y construcción disponen de Calificación energética A. Esta calificación se consigue, entre otras cosas, por el cuidado al máximo de la envolvente térmica del edificio, tanto en fachadas como en cubiertas, evitando puentes térmicos y prestando una gran importancia al aislamiento térmico que garantiza la resistencia al paso del frío o calor desde el exterior al interior de la vivienda, por una carpintería exterior de altas prestaciones que incorpora vidrios bajo emisivos, por una climatización y producción de Agua Caliente Sanitaria mediante sistema aerotérmico que aporta el máximo confort a la vivienda y por una ventilación mecánica controlada individual por vivienda.

Supone una reducción de emisiones de CO₂ a la atmósfera y una reducción significativa de la demanda energética de sus viviendas (frío, calor y agua caliente sanitaria). El ahorro energético de una vivienda con esta calificación puede ser de hasta un 70% en sus consumos (agua, luz, calefacción, refrigeración) respecto a una vivienda con menor calificación.

Livanto Promociones, S.L. es una promotora con sedes en Madrid y Vitoria. Cuenta con una larga trayectoria profesional y experiencia de más de 20 años de Grupo Gesarqus en el sector inmobiliario. Iniciada en la zona norte de España y ampliada a lo largo de la geografía nacional con más de 36 promociones entregadas y siete en curso actualmente (Alicante, Valencia, Valle Arán, Madrid, A Coruña, Logroño y Pamplona).

Son chalets adosados de cuatro dormitorios con un diseño actual en las que hemos cuidado especialmente los detalles incorporando: Puerta de entrada acorazada, carpintería exterior oscilobatiente con mosquitera integrada, persianas motorizadas en salón, griferías ecológicas y armarios, llaves amaestradas.

La cocina va amueblada con muebles altos y bajos, encimera y fregadero bajo encimera. Está equipada con grifería e incluye: horno, microondas, placa vitro-cerámica y campana extractora.

Respecto a los baños, están equipados con materiales de primera calidad en pavimentos y revestimiento, así como sanitarios y grifería. Los sanitarios incorporan griferías ecológicas monomando con dispositivos aireadores para reducir los consumos y vaciadores de pulsador. Inodoros de doble descarga para facilitar el ahorro de agua. Plato de ducha en el baño principal incluyendo columna termostática y mampara. Bañera con kit de ducha, y mampara en el baño secundario.

Además del IVA que hay que desembolsar con cada pago de la vivienda, en el momento de la entrega de llaves hay que añadir entre un 2% al 3% al precio de la vivienda sin IVA, dependiendo si se va a hipotecar o no la vivienda, en concepto de gastos de formalización para escriturar ante Notario e inscribir en el Registro de la Propiedad la vivienda a su nombre.

Se realiza de la siguiente forma:

1. Pago de 7.000 € en el momento de hacer la reserva.
2. 10% del precio de la vivienda a la firma del contrato de compraventa.
3. 5% a los 10 meses desde el inicio de las obras.
4. 5% a los 16 meses desde el inicio de las obras.
5. Resto a la firma de escrituras.

A los pagos anteriores habrá que añadirles el IVA correspondiente.

Dichos pagos estarán garantizados por Entidad Financiera.